민법 565조

월세 계약금은 누가 계약을 깨느냐에 따라 달라집니다. 세입자가 깨면 계약금을 포기하고, 집주인이 깨면 계약금의 두 배를 돌려줘야 계약이 풀립니다(민법 제565조).